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2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押文昌房屋证.
6、发放借款,文昌银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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文昌住宅抵押贷款资料：
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1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住宅贷款半年银行流水；
3、文昌住宅贷款资产证明（住宅证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
小产权房产资金周转贷款,商住房子教育贷款,抵押全款房屋创业贷款,安置住房商务活动贷款,安置房本抵押创业贷款等企业资料：
1、文昌企业住宅贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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