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文昌房产贷款流程:
1.房产贷款前准备,备齐资料；
2.提交分期房产应急贷款,商住两用现房教育贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,小产权住宅资金周转贷款,企业房本贷款等抵押资料；
3.文昌贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.文昌贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、文昌抵押房子借资报告等
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办理文昌抵押贷款需要注意什么?
1、注意文昌住宅贷款,商住两用房产创业贷款,抵押小产权房子经营贷款,集体房屋应急贷款,商品住宅应急贷款,抵押按揭房本创业贷款等抵押住宅的产权.
2、注意银行住宅贷款要求（贷款人和抵押住宅）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住宅贷款合同约定,足额还完文昌住宅贷款）.
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